Appartement à vendre
4 pièces • 92,44 m² Antibes

Bon état

599 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 476€ Hors Honoraires).
Copropriété de 63 lots
Charges annuelles : 2 644 €

Réf. Orpi : 4dc08f9c-40d3-4fc5-9426-a7eeb0657a32

L'essentiel

4 pièces
Surface 92,44 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Accessibilité PMR
Garage
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

Unique en Centre-Ville, tout à pied, 93 m² au dernier Étage, Vue Mer et Parking. Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 93 m² bénéficie des privilèges les plus recherchés du dernier niveau. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre un calme absolu sans aucun voisin au-dessus, garantissant une véritable sérénité au quotidien. Sa position dominante vous permet de profiter d'une vue dégagée, le tout au cœur d’une adresse ultra-prisée qui vous offre un mode de vie « tout à pied » à proximité immédiate des commerces, des animations du port et du charme typique de la vieille ville.

L'espace de vie, particulièrement vaste et convivial, se structure autour d'un grand séjour traversant baigné de soleil grâce à une idéale exposition Est/Ouest. Pièce maîtresse de l'appartement, ce salon s'ouvre harmonieusement sur une terrasse offrant une agréable vue mer latérale, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine séparée et indépendante vient compléter cette zone de vie, alliant fonctionnalité et confort.

Côté nuit, l'agencement a été soigneusement pensé pour préserver la quiétude et l'intimité de chacun. Il propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un espace invités ou installer un coin bureau sur-mesure. L'appartement dispose d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche indépendante. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité incluant la climatisation, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques pour une isolation thermique et acoustique irréprochable.

Véritable luxe en hyper-centre où le stationnement est un défi quotidien, une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Une deuxième place de parking est également disponible en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr