Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 82,14 m² Caluire-et-Cuire

Bon état

309 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 202 lots
Charges annuelles : 3 200 €

Réf. Orpi : c2565e14-ee90-4ba6-bbc5-fb9815438305

L'essentiel

4 pièces
Surface 82,14 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 33,55 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

A vendre - appartement T4 de plus de 82 m2 avec une place privative. Exclusivité ORPI !!!
Venez découvrir ce bel appartement T4 au plan aujourd'hui configuré en T3 de plus de 82 m2, au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et arborée d’un parc, très bien entretenue.
Lumineux et traversant, vous bénéficierez également d'une pièce de vie de plus de 33 m2 exposée Sud Ouest et deux balcons avec stores banne.
Il est composé comme suit :
Une entrée, un dégagement donnant sur une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, deux chambres (possible 3) avec balcons, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous bénéficierez aussi d’une place privative et d’une cave au sein de cette résidence fermée par deux portails électriques.
Le + : Cinq balcons pour des journées ensoleillées avec vue notamment sur le jardin de la résidence.

Présence agréable d'un local à vélos mis à disposition des copropriétaires.

A deux pas des quais de Saône et à quelques minutes de la Croix Rousse et du métro Cuire.

Proche des commerces de premières nécessités (Boulangerie, pharmacie, supérette, marché le jeudi soir…) mais aussi de l'école maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie, de l’école internationale Ombrosa, des transports en commun (Bus 40 direction Bellecour, S5) mais aussi des Vélo'v.

Ne perdez pas une seconde pour venir visiter cet appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr