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Appartement à vendre
4 pièces • 95,58 m2 Cannes

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires : 6.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 86e927df-8e21-44ef-8a86-c1ffeff78184

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95,58 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 28,15 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Vue mer panoramique à 180° – Superbe 4 pièces avec terrasse, piscine et garage !. Offrez-vous un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée avec ce magnifique 4 pièces de 95 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine.

L'appartement séduit par sa vue mer panoramique à 180°, sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il comprend un séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse/loggia de 20 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un grand garage fermé en sous-sol.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages, des commerces et du centre-ville de Cannes La Bocca.

Charges de copropriété : 228 €/mois. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle remplacée il y a 5 ans.

Ce bien vous est proposé par votre agence ORPI Le Cannet Mairie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 101 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 101 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1500 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend un coin salon confortable, une bibliothèque et un accès à un balcon spacieux, idéal pour profiter du paysage marin. Ag Immo Le Cannet Mairie - Cannes

Appartement à vendre - 4 pièces • 95,58 m2

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Ag Immo Le Cannet Mairie

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 boulevard Sadi Carnot
06110 Le Cannet

04 92 18 10 03

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4.8 https://www.orpi.com/lecannetmairie/ 0 5 66 avis clients
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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce salon lumineux offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend un coin salon confortable, une bibliothèque et un accès à un balcon spacieux, idéal pour profiter du paysage marin. Ag Immo Le Cannet Mairie - Cannes
  • Superbe appartement offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Profitez d'un balcon spacieux, idéal pour admirer le coucher de soleil. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Ag Immo Le Cannet Mairie - Cannes
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la mer. Elle dispose d'un grand lit confortable, d'un espace bureau et d'un accès direct à un balcon spacieux. Idéal pour se détendre. Ag Immo Le Cannet Mairie - Cannes
  • Cet appartement offre une vue imprenable sur la mer depuis sa spacieuse terrasse. La salle à manger, baignée de lumière, est parfaite pour profiter du paysage. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Ag Immo Le Cannet Mairie - Cannes
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement en bois clair et de plans de travail pratiques. Elle comprend un lave-vaisselle, une machine à laver et un accès à un balcon, offrant un espace de vie agréable. Ag Immo Le Cannet Mairie - Cannes
  • Cette chambre meublée comprend un lit simple, une grande armoire en bois et une commode. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre offrant une vue dégagée. Un lustre ancien ajoute une touche de charme. Ag Immo Le Cannet Mairie - Cannes
  • Cette chambre offre un mélange de charme ancien et de confort moderne. Un grand placard en bois massif et une armoire vintage côtoient un lit confortable, le tout baigné de lumière naturelle. Ag Immo Le Cannet Mairie - Cannes
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et bien agencée. Elle dispose d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement, d'un grand miroir et d'une armoire murale spacieuse. Les finitions carrelées ajoutent une touche d'élégance. Ag Immo Le Cannet Mairie - Cannes
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec des carreaux blancs, comprenant une douche, des toilettes et un lavabo sur pied. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Ag Immo Le Cannet Mairie - Cannes
  • Plan d'un appartement T3/T4 lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un balcon. Idéal pour une famille ou un investissement. Ag Immo Le Cannet Mairie - Cannes
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    Ce salon lumineux offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend un coin salon confortable, une bibliothèque et un accès à un balcon spacieux, idéal pour profiter du paysage marin. Ag Immo Le Cannet Mairie - Cannes

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