Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 111 m² Cannes

Parfait état

670 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7e7d2b57-f99a-46fd-9f61-c86bf31f1329

L'essentiel

4 pièces
Surface 111 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 30 m²

Intérieur

Ascenseur
Cave à vin
Climatisation
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT 4 PIÈCES - SECTEUR PETIT JUAS - RÉSIDENCE STANDING - PISCINE - PARC - GARAGE - TERRASSE. EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce bel appartement en excellent
état, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, SECTEUR PETIT JUAS, idéalement situé à seulement 13 minutes à pied de la rue d'Antibes et du célèbre BOULEVARD DE LA CROISETTE, dans un petit immeuble comptant seulement 9 logements.
Cette résidence de standing bénéficie d'un parc boisé de 1,3 hectares, dans un environnement unique, parfait pour vos moments de détente, avec une belle piscine et un terrain de pétanque.
Appartement d'angle d'une superficie de 111 m2 loi carrez, traversant et sans aucuns vis-à-vis, situé au 2ème et avant dernier étage, comprenant : Une grande entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec accès à une terrasse de 17 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, dont une avec une salle d'eau, et une seconde avec balcon.
A cela s'ajoute une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout avec un garage fermé (porte de garage motorisée) et une cave.
Les + : Stationnements collectifs à l'intérieur de la résidence,
matériaux de qualité, clim réversible, porte blindée,
résidence sécurisée, exposition, double vitrage récent,
isolation phonique...
COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 131 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 27 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

131 27

27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1237 € et 1673 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

MCH Immobilier

04 97 06 20 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 111 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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