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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 88 m2 Douai

  • Bon état

119 390 €

  • Honoraires : 0.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (118 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 162 lots
  • Charges annuelles : 2 876 €

Réf. Orpi : a7bb49c5-0684-4999-8494-338370128946

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T4 spacieux + garage – Proximité immédiate gare TGV. Nouvelle Exclusivité dans votre agence Orpi Douai - Ce T4 vous propose un grand salon-salle à manger de 32m2 ouvert sur la cuisine équipée et meublée.
Un couloir central vous amène à la salle de bain, aux toilettes séparés et à ses 3 chambres spacieuses. L'ensemble des menuiseries ont été changées en 2020 avec volets roulants électriques.
L'appartement est traversant ce qui offre une belle luminosité.

Situé dans un secteur recherché et à deux pas de la gare TGV, cet appartement de type 4 offre un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine facilitée.

Une cave et surtout un garage complètent le bien.

Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 162 lots (dont 70 lots d'habitation, de commerces et de bureaux ). Quote-part de charges de copropriété : 239,72euros /mois (qui comprend notamment le chauffage au gaz, l'entretien des communs et extérieurs, l'assurance et gestion du syndic, le fond de travaux); soit 2876,64 euros à l'année.
Vous souhaitez visiter, appelez nous au 03 27 87 88 88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (118 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 281 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

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