Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 72 m² Limoges

Parfait état

109 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 30 lots
Charges annuelles : 2 570 €

Réf. Orpi : 2a5d6cf4-9e93-4071-a677-fd444633dc98

L'essentiel

4 pièces
Surface 72 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,59 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – BEL APPARTEMENT T5 LUMINEUX AU CŒUR DE LIMOGES. À seulement quelques pas de la Place des Carmes et du Jardin d'Orsay, découvrez ce superbe appartement traversant idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports, marché et services du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son excellent état général. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre plus de 30 m² avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un véritable espace de vie moderne et chaleureux.

L'appartement dispose également de trois belles chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou un projet d'investissement, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.

Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif assurant confort et sérénité au quotidien.

Ses principaux atouts :
Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville
Place des Carmes et Jardin d'Orsay à quelques minutes à pied
Appartement traversant, très lumineux
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m²
Trois chambres
Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Chauffage collectif
Copropriété soignée et bien entretenue
DPE D

Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr