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Appartement à vendre
4 pièces • 66,31 m2 Limoges

  • À rafraîchir

89 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 59 lots
  • Charges annuelles : 981 €

Réf. Orpi : ec6d3991-e6b4-4ac7-9cdc-01d0de9c39a8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 66,31 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,72 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Centre ville Appartement À Vendre. Emplacement idéal, proche de la place Jourdan, de la Cathédrale, et du centre ville à pieds, tout comme de la Gare et de l'accès A20 pour les personnes recherchant la mobilité, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur sera parfait pour un 1er achat ou même un investissement locatif grâce à son chauffage individuel au gaz et donc ses charges de copropriété limitées. Il offre une entrée, un grand séjour plein sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés ainsi qu'une cave. L'appartement est déjà équipé de double vitrage pvc, et le tableau électrique est refait. Après une remise au goût du jour, vous en ferez un petit bijou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 240 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 240 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2300 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux, mis en scène virtuellement, offre un aperçu d'un espace de vie moderne et accueillant. La décoration épurée et le mobilier contemporain invitent à la détente et aux repas conviviaux. ORPI Agence De La Mairie - Limoges

Appartement à vendre - 4 pièces • 66,31 m2

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ORPI Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

05 55 34 19 22

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888 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette cuisine moderne présente des armoires sombres, des comptoirs en bois clair et un dosseret carrelé blanc. Un grand évier et une cuisinière à gaz sont visibles, ainsi qu'une fenêtre donnant sur un quartier résidentiel. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un plan de travail en marbre, d'une cuisinière, d'un four et d'un lave-vaisselle. Les placards blancs offrent un espace de rangement généreux. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente un couloir avec deux portes ouvertes, révélant une pièce à droite et une autre à gauche. Le sol est recouvert de parquet, et les murs sont peints dans des tons clairs. L'ensemble dégage une impression d'espace et de luminosité. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve une baignoire, une vasque contemporaine sur un meuble en bois clair, et une robinetterie noire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et une fenêtre. La pièce semble nécessiter une rénovation pour moderniser son apparence. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douce et des coussins moelleux. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante, idéale pour le repos. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant la pièce. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois, un radiateur blanc sous une fenêtre et des murs texturés. La pièce semble prête à être meublée. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette chambre, mise en scène virtuellement, présente un lit confortable, une armoire spacieuse et une décoration moderne. L'éclairage doux et les touches végétales créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour une présentation immobilière. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente une pièce avec un parquet en bois, des portes doubles blanches et un mur texturé. Une autre porte est visible sur la droite. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cet appartement lumineux dispose d'un parquet ancien et d'un radiateur d'époque. La porte-fenêtre donne sur un balcon avec une vue sur la rue. Un panneau "VENDU" indique que le bien est déjà acquis. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente un couloir d'entrée étroit avec des murs jaunâtres et un sol en parquet. On y voit une porte blanche à gauche, un radiateur blanc à droite, et une porte d'entrée au fond. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Immeuble résidentiel en béton de plusieurs étages avec des balcons en fer forgé et des fenêtres blanches. Le ciel bleu clair est visible au-dessus. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Immeuble d'appartements de plusieurs étages avec des balcons et des fenêtres. La façade est de couleur claire et le ciel est bleu clair. L'architecture suggère un style résidentiel urbain. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
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