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Appartement à vendre
4 pièces • 82,05 m² Limoges

Bon état

99 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 832570a4-71ac-40ad-9d74-0aba961fe06e

L'essentiel

4 pièces
Surface 82,05 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25,04 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T5 avec balcon et vue dégagée – Limoges. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez ce spacieux appartement de type 5 situé dans une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon bien exposé, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail.

La copropriété a bénéficié de travaux importants, avec des façades récemment rénovées et une toiture refaite il y a environ 12 ans, offrant ainsi un cadre de vie entretenu et rassurant.

Le chauffage collectif est alimenté par le réseau de chauffage urbain à la biomasse, une solution performante et plus respectueuse de l'environnement, contribuant à une bonne performance énergétique du logement.

Grâce à son emplacement privilégié, sa belle luminosité, ses quatre chambres et la qualité de sa copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité.

Les atouts :

Proche de toutes les commodités.
Appartement de type 5.
Vue dégagée.
Balcon bien exposé.
Pièce de vie lumineuse.
Quatre chambres.
Façades récemment rénovées.
Toiture refaite il y a environ 12 ans.
Chauffage collectif par réseau urbain à la biomasse.
Bonne performance énergétique.
Beaux volumes et fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr