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Appartement à vendre
4 pièces • 80 m2 Lyon 3

  • Duplex
  • Parfait état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 56fe9827-1916-4712-a97a-17e204cc2054

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Maison triplex Montchat. Située au cœur du très recherché quartier de Montchat ,dans une petite rue calme et résidentielle, cette charmante maison de 80 m²environ ,récemment rénovée, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cachet ancien ,vous apprécierez la qualité de ses prestations
La climatisation a été installée en 2023, la cuisine équipée est très récente 2024,
Edifiée sur 3 niveaux ,elle offre une distribution idéale pour une vie de famille en quête de confort et de tranquillité.
La maison comprend:
- un sous sol complet aménagé et aéré
- au rez de chaussée : une entrée avec wc ,un séjour ouvrant sur une cuisine équipée contemporaine
_ Au premier niveau : 2 chambres avec une salle d'eau avec wc
-Au dernier niveau : une grande chambre parentale de 18 m²avec balcon
-Une terrasse de 20 m²
Possibilité d'acquérir un garage double équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique en sus du prix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 297 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 297 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété, située à Lyon 3, présente un intérieur élégant avec un parquet en bois et un escalier en bois. Montchat Immobilier gère cette offre immobilière. La cuisine est ouverte et lumineuse.

Appartement à vendre - 4 pièces • 80 m2

495 000 €

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Montchat Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-3-69003-56fe9827-1916-4712-a97a-17e204cc2054/ 0 5 262 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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