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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85,30 m2 Lyon 3

  • À rénover

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 62 lots
  • Charges annuelles : 1 724 €

Réf. Orpi : 7f2faa79-9677-46ea-92f9-dca6eb1b9052

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 42,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Beau plateau bourgeois 85m2 à aménager en T4. 29 cours Gambetta, à seulement 200m du métro. Au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement de 85m2 possède toutes les caractéristiques de l'ancien : parquets, cheminée et hauteur sous-plafonds.
Possibilité d'achat clé en main avec travaux de rénovation complète pour une transformation en beau T4 comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 40m2 baignée de lumière avec cuisine us, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et wc séparé.
Idéal pour une famille souhaitant adapter un projet sur mesure dans un immeuble bourgeois au coeur de Lyon.
Visite virtuelle disponible à la demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette pièce de réception baignée de lumière offre un parquet en point de Hongrie et une cheminée d'époque. Les trois grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Idéal pour un espace de vie raffiné. Agence De La Place - Lyon 3

Appartement à vendre - 4 pièces • 85,30 m2

330 000 €

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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383 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette pièce de réception baignée de lumière offre un parquet en point de Hongrie et une cheminée d'époque. Les trois grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Idéal pour un espace de vie raffiné. Agence De La Place - Lyon 3
  • Cette pièce de réception baignée de lumière naturelle présente un parquet en point de Hongrie, une cheminée en marbre et de hautes fenêtres. Les boiseries et moulures apportent une touche d'élégance classique à cet espace. Agence De La Place - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en chevrons, cheminée ancienne et grandes fenêtres. L'espace, baigné de soleil, suggère un intérieur élégant et potentiellement haussmannien, idéal pour un projet de rénovation ou de décoration. Agence De La Place - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre. Les murs blancs et le radiateur ajoutent à l'aspect épuré. La porte et les placards intégrés suggèrent un espace de rangement fonctionnel. Agence De La Place - Lyon 3
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards rouges et blancs, un carrelage assorti et un plan de travail. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Elle est prête à être aménagée selon vos goûts. Agence De La Place - Lyon 3
  • Ce bien immobilier présente une entrée avec un sol à damier rouge et blanc, s'ouvrant sur un séjour lumineux doté de parquet et d\'une grande fenêtre. Une cuisine rouge et blanche est visible sur la gauche. Agence De La Place - Lyon 3
  • Cette visite virtuelle présente une propriété avec des pièces lumineuses, un escalier central et des finitions classiques. L'espace comprend un salon, une salle à manger et des chambres, offrant une vue d'ensemble de l'agencement. Agence De La Place - Lyon 3
  • Cette salle de bain comprend une douche carrelée, un lavabo blanc et des carreaux muraux beiges et blancs. La pièce est bien éclairée et présente un design fonctionnel. Agence De La Place - Lyon 3
  • Ce plan présente un projet de T4 au 2ème étage. Il comprend un grand salon/salle à manger de 33.3 m², une cuisine de 9.2 m², trois chambres (12.9 m², 11.4 m², 12.2 m²) et un WC séparé. Agence De La Place - Lyon 3
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    Cette pièce de réception baignée de lumière offre un parquet en point de Hongrie et une cheminée d'époque. Les trois grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Idéal pour un espace de vie raffiné. Agence De La Place - Lyon 3

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