Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 116,83 m² Lyon 6

Bon état

650 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 407 lots
Charges annuelles : 7 080 €

Réf. Orpi : b88fe0f6-a4fa-4e65-9382-921fd738b032

L'essentiel

4 pièces
Surface 117 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Chauffage urbain
Gaz
Électricité

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

Emplacement de premier ordre pour ce superbe T4 de 117 m² en dernier étage.. Rue Vendôme, à deux pas du Parc de la Tête d'Or.

Niché au dernier étage d'un très bel immeuble des années 70, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa très belle vue et sa magnifique luminosité.

La partie jour se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon de plus de 15 m², ainsi que d'une cuisine aménagée donnant sur une loggia.

La partie nuit dessert trois grandes chambres en parquet chevrons avec placards, une salle de bains, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des toilettes indépendantes.

Une cave est incluse dans la vente. Un grand garage double (voire triple) de 37 m² est disponible en supplément, au prix de 70 000 €.

Son emplacement exceptionnel, la proximité immédiate de toutes les commodités, la qualité de la résidence et des prestations, ainsi que sa situation en dernier étage avec ascenseur, font de ce bien une opportunité rare sur le marché, réunissant toutes les caractéristiques recherchées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr