Appartement à vendre
4 pièces • 69 m² Lyon 9

Bon état

343 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e5802b9-0b25-46f4-b0c2-fdef376ea6ab

L'essentiel

4 pièces
Surface 69 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 9 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Nichée au calme absolu d'une zone verte classée, au bas de la très prisée montée de l'Observance, découvrez une véritable perle rare dominant Lyon. Situé au sixième étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie unique et totalement préservé de tout vis-à-vis. Chaque jour, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône, l'emblématique Hôtel de Ville. Un spectacle quotidien saisissant qui fait la rareté absolue de ce bien.

L'intérieur séduit par ses volumes optimisés, alliant le charme du parquet à des prestations modernes. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par une loggia fermée très pratique. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain tout confort avec baignoire/douche, WC suspendus séparés, et de nombreux placards aménagés avec portes coulissantes pour un gain de place maximal. Entièrement mis aux normes avec double vitrage, fibre optique, le logement bénéficie aussi d'un chauffage individuel gaz et robinets thermostatiques pour une parfaite maîtrise de votre budget.

Idéalement situé, ce bien s'accompagne d'une cave et profite d'une accessibilité parfaite pour rejoindre la Presqu'île en seulement huit minutes grâce aux nombreux bus sur les quais, ou en quinze minutes à pied, le métro Ligne D se trouvant quant à lui à dix minutes. Les commerces de proximité immédiate facilitent grandement la vie de quartier au quotidien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 164 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

164 35

35

Côté Salvagny

04 81 91 80 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 69 m²

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Côté Salvagny

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Location
Location saisonnière

2 Avenue des Monts D'Or
69890 La Tour De Salvagny

04 81 91 80 00

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4.7 https://www.orpi.com/cotesalvagnyimmo/ 0 5 46 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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