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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 77,50 m2 Maisons-Alfort

  • Neuf

430 000 €

  • Honoraires : 1.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (422 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 89 lots
  • Charges annuelles : 3 520 €

Réf. Orpi : 1958514d-006e-4a36-9b85-b574d0e4d3f1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 3 471 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 3/4 pièces refait à neuf. MAISONS-ALFORT - Charentonneau - À quelques minutes à pied des commerces de la place René Coty, des métros Stade et Les Juilliottes ainsi que de l’école Raspail, notre agence vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces situé au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, bénéficiant d’un agréable parc privé à l’arrière.
Entièrement rénové du sol au plafond, avec notamment le remplacement des fenêtres et la réfection de l’électricité, cet appartement séduit par ses prestations soignées, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur le quartier de Charentonneau.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour ouvrant sur deux balcons, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Véritable atout : le double séjour de 35m permet d’envisager la création d’une 3ème chambre selon vos besoins. Le vendeur pourra réaliser cet aménagement à la demande de l’acquéreur, offrant ainsi la possibilité de disposer d’un véritable 4 pièces adapté à votre projet de vie.
Une cave vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 1.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (422 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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70 Avenue du Général Leclerc
94700 Maisons-Alfort

01 48 93 73 84

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