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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 94,60 m2 Marseille 10

  • Bon état

422 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8d2769e9-89d3-4aec-8ac9-63a607d174eb

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

RESIDENCE NEUVE APPARTEMENT TYPE 4 94 M2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 27 M2. PROGRAMME ACHEVÉ T4 2025 - POSSIBLE LIVRAISON IMMÉDIATE ! PRIX AFFICHÉ AU TAUX DE TVA RÉDUIT À 5,5% SOUS RESERVE D'ÉLIGIBILITÉ.

Découvrez la nouvelle résidence "Seconde Nature", située dans le 10ème arrondissement (en lisière du 9ème), dans un secteur résidentiel.

Jouissez d’un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d’un espace boisé d'arbres centenaires. Ici, le promoteur et les architectes de renom MAP et Architectes Singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de bénéficier d’un décor unique et rare. "Seconde Nature" proposera des ambiances et des espaces d’activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l’ombre des arbres.

Le projet se compose de 13 bâtiments pour un total de 397 logements dont 101 logements sociaux. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un agencement réfléchi et de volumes généreux, proposant de multiples orientations, ouvrant sur une terrasse, pour certains sur un jardin privatif ou un rooftop.
Pour le plus grand confort des familles, la résidence se situe à proximité des groupes scolaires : à 10 min à pieds de l’Ecole élémentaire Saint Tronc et du collège Louis Pasteur, à proximité du lyçée Jean-Perrin.

Transports :
A 5 min à pied de 3 lignes de bus
A 10 min en bus du métro
A 24 min en bus et métro de la Gare St Charles
A 26 min en voiture de l'aéroport Marseille Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier contemporain présente une architecture moderne avec des lignes épurées et des balcons. Il est entouré d'une végétation luxuriante, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L'ensemble dégage une impression de calme et de sophistication. Agence Papazian Le Mourillon - Marseille 10

Appartement à vendre - 4 pièces • 94,60 m2

422 000 € * prix indicatif

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

04 94 91 53 51

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4.6 https://www.orpi.com/papazianmourillon/ 0 5 171 avis clients

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