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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83,40 m2 Marseille 12

  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2860c303-a0be-4640-ae49-b5a3758009b8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T4 Terrasse 18m2 Vue Jardin 13012. ORPI - EXCLUSIVITE- TYPE 4 - TERRASSE- VUE EXCEPTIONNELLE- VERDURE- 13012

Orpi vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 4 situé sur le secteur de la Fourragère/ Caillols - 13012.

Au coeur d'une copropriété intimiste, vous serez séduit par sa vue imprenable sur un parc arboré de sa grande terrasse exposée plein SUD, sans aucun vis à vis.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, son hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, avec une cuisine équipée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour.

Tout cet espace de vie donne sur la terrasse de plus de 18m²au calme absolu.

Coté nuit : 3 chambres avec chacune un grand placard, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements.

L'appartement est climatisé, avec double vitrage et des volets roulants.

Côté stationnement, on peut stationner librement à certains endroits de la résidence, mais il est possible d'acheter un box pour plus de confort.

Proximité immédiate des commodités, écoles publiques et privées transports en commun et L2.
Votre prochain coup de coeur vous attend!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 89 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 89 14
Émissions GES C 14
Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et des montagnes. Idéal pour profiter des repas en plein air ou se détendre avec une tasse de café. Un espace extérieur attrayant pour cet immobilier. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,40 m2

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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4.6 https://www.orpi.com/avaimmobilier11/ 0 5 19 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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