Appartement à vendre
4 pièces • 80 m2
Marseille 12
- Parfait état
269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 55288b2f-f68f-431f-9c36-bab157b8b969
L'essentiel
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4 pièces
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Orpi vous propose à la vente, cet appartement de type3 en dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1900, plein de charme, au fond d'un impasse très calme, avec un grand parc de plus de 4000m2 à jouissance exclusive des propriétaires et un stationnement libre dans l'enceinte de la bâtisse (Seulement 9 copropriétaires).
Le bien dispose d'un vaste séjour très lumineux grâce à son exposition, avec cuisine rénovée , une salle d'eau avec un wc indépendant, deux belles chambres et une 3e en mezzanine
Charges comprenant : eau froide, communs, entretien des espaces verts, électricité parties communes.
Le bien a été intégralement rénové en 2023 savant mélange de modernité et charme: toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation et de volets électriques pour la vente.
Cet appartement est à proximité des axes autoroutiers, du terminus du tramway des Caillols, des écoles et des commerces.
Un très grand box est aussi a votre disposition
Vous n'aurez qu'a poser vos valises!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
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13011 Marseille