Appartement à vendre
4 pièces • 108,01 m2
Nice
- Parfait état
645 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 52 lots
- Charges annuelles : 3 960 €
Réf. Orpi : 5fed02f1-a907-4003-b174-34ee8187eb0f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 108,01 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 31,47 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Domotique
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Au cœur du quartier recherché de Cimiez, découvrez cet appartement aux beaux volumes, situé en étage au sein d’une résidence bien entretenue avec jardins. Il offre une surface généreuse et un agencement modulable, idéal pour une vie de famille.
L’appartement se compose d’une entrée avec deux grands placards intégrés et d’un WC indépendant. Il bénéficie actuellement d’une très grande chambre issue de la réunion de deux pièces, avec rangements et dressing, ainsi qu’un accès direct à la terrasse de 14 m². L’agencement permet facilement de recréer une chambre supplémentaire selon les besoins.
L’espace nuit comprend également une salle de bains, une buanderie et une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable.
La pièce de vie constitue un véritable atout avec un séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial, ouvert sur la terrasse et prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. L’appartement profite d’une agréable vue sur les jardins de la résidence et d’un environnement particulièrement calme.
Idéalement situé sur le Boulevard de Cimiez, le bien bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un cadre résidentiel recherché pour son calme et sa verdure. Le centre-ville de Nice est également facilement accessible.
Une cave complète ce bien.
Un appartement aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une famille ou pour un acquéreur recherchant confort, calme et proximité des commodités dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 159 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
159
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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