- Avant-première
Appartement à vendre
4 pièces •
Nice
- Penthouse (dernier étage)
- Neuf
726 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 39 lots
Réf. Orpi : 6d6bf48b-3176-4696-807f-4580f5ea2da2
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 87,97 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Domotique
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 6
L'avis de l'agent
PROGRAMME ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI - TVA RÉDUITE À 10% SOIT UN PRIX D'ACQUISITION RÉDUIT À 665 500 €.
Au pied du Mont Boron, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice, URBAN ROCH s'impose comme une adresse d'exception.
Cette résidence contemporaine en R+6 — couronnée de deux niveaux en attique — se distingue par une architecture soignée, mêlant béton matricé gris anthracite, enduits ocres et finitions effet bois, pour une intégration élégante dans le tissu urbain du quartier Saint-Roch.
Ici, tout est pensé pour conjuguer confort, sécurité et qualité de vie : halls lumineux aux matériaux nobles, prestations haut de gamme, volets roulants électriques, double vitrage performant et pré-équipement pour véhicule électrique. La sécurité est assurée par un système de contrôle d'accès complet — visiophone, badge Vigik, porte palière A2P — pour une tranquillité absolue au quotidien.
Le quartier, desservi par le Tramway ligne 1 et à deux pas de la gare de Riquier, offre tous les services à pied : marché, commerces, écoles, CHU Pasteur 2 et pôle universitaire. Un esprit « village » authentique, à deux pas du cœur de Nice.
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour découvrir les dernières disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
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- D
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Papazian Le Mourillon
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