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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85,30 m2 Nice

  • À rafraîchir

300 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 018€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 750 lots

Réf. Orpi : b89f7f54-4f06-4bff-bf60-e6db6f649fee

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,30 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,88 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

NICE – SAINT-ROCH | 4 pièces traversant de 85 m² avec extérieurs et vue dégagée. À Nice Saint-Roch, découvrez un appartement familial de 85 m², lumineux, traversant et plein de potentiel, avec deux extérieurs et une agréable vue dégagée sur le Mont Boron.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 85 m² Loi Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

À rafraîchir, il offre une excellente base pour imaginer un intérieur à votre goût et repenser les espaces selon vos besoins.

Il se compose d’une entrée avec grand dressing, d’une cuisine indépendante, d’un séjour spacieux et lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs, dont un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les collines du Mont Boron, idéal pour profiter d’un véritable espace de respiration en ville.

Une cave complète ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du marché de Saint-Roch, de l’église, des commerces, des transports et des établissements scolaires, l’appartement permet de profiter pleinement d’une vie de quartier dynamique et pratique au quotidien.

Un appartement spacieux, lumineux et plein de potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 018€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Anglard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
293 avenue Général Leclerc
06700 Saint Laurent Du Var

04 93 31 13 13

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