Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 93,94 m² Orléans

Duplex
Bon état

298 800 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 29 lots
Charges annuelles : 970 €

Réf. Orpi : 30f153cd-9f4e-441f-96d8-d0bed0d53be5

L'essentiel

4 pièces
Surface 93,94 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 38,97 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé d'un étage
Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Rare Duplex d'Exception 94 m² au cœur du Vieil Orléans (DPE C). Coup de cœur : Vivre l'histoire au présent dans le Vieil Orléans
Imaginez vos week-ends : tout faire à pied, rentrer du marché et vous installer au coin du feu dans un séjour XXL...

Niché dans le quartier historique le plus prisé, ce superbe duplex de 94 m² (DPE C) combine à la perfection le cachet de l'ancien et la modernité.

Ce qui va vous faire craquer :

Le Grand Volume : Une pièce de vie "Cathédrale" spectaculaire avec ses poutres apparentes et ses tomettes d'origine. Un espace baigné de lumière.

Le Cocon : Un poêle à granulés moderne pour une atmosphère chaleureuse et une facture d'énergie maîtrisée.

L'Agencement : 3 chambres pour accueillir votre famille et un bureau indépendant pour télétravailler au calme.

Un lieu de vie unique, chaleureux et prêt à habiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr