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Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 112 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 56 lots
  • Charges annuelles : 1 006 €

Réf. Orpi : 0e823e64-c8c9-4198-b901-ab1bfaa52aa8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,90 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

SAINT-ÉTIENNE – RUE DE LA BADOUILLÈRE | 112 M² DE CHARME, DE LUMIÈRE ET DE CONFORT - Garage possible. Entre la place Anatole France et Albert Thomas, au cœur d’un quartier recherché où tout se fait à pied, découvrez cet appartement de 112 m² qui conjugue avec élégance beaux volumes, luminosité exceptionnelle et prestations de qualité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, au calme, à deux pas des commerces, du tramway, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la clarté omniprésente donnent immédiatement le ton. Exposé plein sud, le séjour profite d’une lumière remarquable tout au long de la journée et invite à partager de beaux moments dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Indépendante et parfaitement aménagée, la cuisine équipée d’électroménager haut de gamme séduira les amateurs de fonctionnalité et de belles prestations. Elle bénéficie d’un précieux espace complémentaire avec son cellier-buanderie, idéal pour un quotidien parfaitement organisé. Côté nuit, l’appartement dispose actuellement de deux belles chambres, avec la possibilité de retrouver très facilement sa configuration d’origine en trois chambres grâce à la simple réinstallation d’une cloison. Un véritable atout pour s’adapter à l’évolution de vos besoins, accueillir une famille ou aménager un bureau. La salle d’eau, entièrement carrelée et équipée d’un grand receveur de douche, ainsi que les toilettes suspendues avec lave-mains, complètent harmonieusement cet espace. Le dégagement, baigné de lumière naturelle grâce à trois fenêtres, et les nombreux rangements intégrés renforcent encore le confort et la fonctionnalité des lieux. Chauffage individuel au gaz, menuiseries bois à double vitrage avec stores électriques et porte blindée récemment installée viennent compléter les prestations de ce bien soigneusement entretenu. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, qui coche toutes les cases : emplacement privilégié, calme, lumière, volumes et modularité. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un véritable lieu de vie, aussi agréable au quotidien que pratique. Un box de garage peut également être acquis en complément, pour un confort supplémentaire en cœur de ville.
DPE : D – GES : D.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. https://www.orpi.com/centralpark

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Central Park

  • Vente
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1 Rue Du 11 Novembre
42100 Saint Etienne

04 77 25 36 23

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