- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 114,56 m2
Saint-Paul-lès-Dax
- Neuf
490 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : 304a3d91-8e3d-4652-948e-0c7a7e7a9821
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 114,56 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 46,79 m²
Intérieur
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Domotique
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Accessibilité PMR
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Garage
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Découvrez une perle rare absolue sur le marché !
À quelques pas du Lac de Christus, ce somptueux appartement T4 en rez-de-chaussée offre un concept de vie unique : il combine idéalement la sécurité d’un appartement et la totale indépendance d'une maison grâce à son jardin privatif et son grand garage de 21 m².
Ce bien d'exception s'insère au cœur d'une micro-copropriété ultra-confidentielle de seulement 3 lots, vous garantissant une intimité totale et de très faibles charges.
LES PRESTATIONS UNIQUES DU BIEN :
Un espace de vie magistral : Une pièce de vie spectaculaire de près de 47 m² (séjour/cuisine ouverte) baignée de lumière, s'ouvrant directement sur le jardin.
Un cellier attenant de 4 m² optimise le rangement.
Une suite parentale exclusive : Le coin nuit propose 3 belles chambres, dont une suite parentale d'exception dotée de son propre grand dressing privatif de plus de 6 m² et d'une salle d'eau dédiée. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement agencé.
EN BREF :
- Surface : 114,56 m² habitables aux volumes généreux.
- Annexes : Jardin privatif, terrasse et garage privatif inclus.
Un produit d'une rareté rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent l'excellence et la tranquillité.
Opportunité unique à saisir immédiatement : contactez-nous pour consulter les plans !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 52 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
52
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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ORPI Libertimmo Dax
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40100 Dax
