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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 115,90 m2 Strasbourg

  • Bon état

546 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : accbbe95-924e-4354-b1e3-f3b57af60f77

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115,90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement d’exception – Dernier étage – Place Golbéry, Strasbourg. À deux pas du parc de l’Orangerie, dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement de 114 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur.

Baigné de lumière, il offre une superbe pièce de vie aux volumes généreux, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un vaste séjour, créant un espace convivial et élégant.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un dressing, d'une salle de bains, d'une dalle de douche, alliant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

En excellent état, cet appartement séduit par ses prestations de qualité, son agencement parfaitement pensé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc de l’Orangerie, des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports.

Une cave complète ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Appartement à vendre - 4 pièces • 115,90 m2

546 000 € * prix indicatif

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Neudorf L'Immobilier

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  • Investissement locatif
116 Route Du Polygone
67100 Strasbourg

03 88 34 41 41

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4.6 https://www.orpi.com/neudorflimmobilier/ 0 5 386 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 4 115.9m2 à Strasbourg vignette-1
  • Cuisine moderne et épurée, dotée de meubles laqués blancs, de plans de travail en granit noir et d'un électroménager intégré. L'espace est lumineux grâce à une grande fenêtre et un éclairage soigné. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux gris élégants, une baignoire, une douche et un lavabo. Une armoire murale offre un espace de rangement pratique. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette photo présente un dressing fonctionnel et épuré, doté de nombreuses étagères de rangement et d'un meuble blanc. L'espace, baigné de lumière, offre une solution de rangement élégante et pratique pour une organisation optimale. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et gris, un sol en moquette grise et une grande fenêtre à double vitrage donnant sur l'extérieur. Le radiateur est visible sous la fenêtre. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol sombre. On y voit une fenêtre avec volets, un radiateur et une porte ouverte donnant sur une autre pièce. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette photo présente une chambre avec un sol en moquette grise et des murs blancs. Une grande armoire blanche occupe un mur, tandis qu'une porte ouverte sur le côté gauche révèle un couloir menant à d'autres pièces. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Ce spacieux salon moderne dispose d'un mur d'accent en pierre, de parquet brillant et de grandes fenêtres offrant une vue sur la ville. Idéal pour un style de vie contemporain. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette photo présente une douche moderne avec des carreaux blancs épurés et une bande décorative de mosaïque. La robinetterie chromée et la niche intégrée soulignent le design contemporain et fonctionnel de l'espace. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette photo présente un balcon orné de sculptures, typique d'une architecture résidentielle de caractère. Les détails architecturaux, tels que les colonnes et les moulures, suggèrent une propriété de standing. Les volets roulants indiquent une touche de modernité intégrée à l'ancien. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Ce bien immobilier dispose d'un ascenseur et d'un escalier avec tapis rouge, idéal pour un accès facile. Les finitions soignées et l'éclairage soigné créent une atmosphère accueillante. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
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