Appartement à vendre
4 pièces •
Toulouse
- Duplex
- Bon état
659 000 €
- Honoraires : 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (642 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 11 lots
- Charges annuelles : 1 399 €
Réf. Orpi : 8912c3ad-ec9a-41e2-b40a-263386c71d39
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 106,85 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Climatisation
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Au cœur du très prisé quartier des Carmes, ce duplex climatisé de 107 m² allie le charme de l’ancien au confort contemporain, au sein d’une copropriété intimiste en briques roses.
Rénové en 2016, il séduit par ses beaux volumes, ses plafonds de 3,50 m et ses prestations de caractère.
Le premier niveau dévoile un bel espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier élégance et fonctionnalité.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, dont une privative avec WC.
Un bien de caractère, idéalement situé, qui conjugue élégance, authenticité et art de vivre au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.
**Possibilité d’acquérir en + un garage et une cave d’environ 50 m² au total, offrant un potentiel de transformation en appartement ou en local commercial, sous réserve des autorisations nécessaires.**
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseigne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (642 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 172 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
172
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Bonnefoy
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31500 Toulouse
