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Appartement à vendre
5 pièces • 137,82 m2 Toulouse

  • Bon état

693 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (660 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a71b6588-ffe5-43f5-9cbc-852443f17101

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137,82 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Toulouse Hyper-centre – Secteur Capitole / Victor Hugo – Appartement haussmannien avec ascenseur, balcon filant et cachet de l'ancien. En hyper - centre de Toulouse, dans le secteur prisé Capitole / Wilson / Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement haussmannien, double destination, situé au deuxième étage d'une belle copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime pleinement : hauts plafonds, moulures d'origine, cheminées en marbre, parquet en point de Hongrie et grandes portes doubles confèrent à cet appartement une élégance intemporelle.

L'appartement se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux double salon - séjour ouvrant sur un grand balcon filant, de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
Deux celliers complètent le bien.

Vous apprécierez le calme de ce bien, pourtant situé en plein cœur des secteurs Capitole et Wilson et à quelques pas du marché Victor Hugo.

Sa situation géographique, ainsi que la présence d'un ascenseur permettent d'envisager une destination professionnelle au sein d'une adresse référence.

Les atouts :

Hyper - centre de Toulouse
Secteur Capitole / Wilson / Victor Hugo
Immeuble de caractère avec ascenseur
Deuxième étage avec grand balcon filant
Double salon - séjour lumineux
Trois chambres, dont deux avec salle d'eau
Hauts plafonds
Moulures, cheminées en marbre et parquet en point de Hongrie d'origine
Nombreux rangements
Calme et charme de l'ancien

Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien à un emplacement d'exception, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère souhaitant profiter pleinement de la vie toulousaine.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (660 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2500 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle, présente une décoration élégante avec des moulures raffinées et un mobilier contemporain. L'espace est agrémenté de plantes vertes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Du Centre - Toulouse

Appartement à vendre - 5 pièces • 137,82 m2

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Agence Du Centre

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19 Rue Gabriel Péri
31000 Toulouse

05 61 46 10 10

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4.7 https://www.orpi.com/agducentre/ 0 5 79 avis clients
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