- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 62,34 m2
Toulouse
- À rénover
234 000 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 691€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 72 lots
- Charges annuelles : 2 580 €
Réf. Orpi : ee448719-e8f6-48af-81e2-018c184437b6
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 62,34 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 14 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Électricité
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 12 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Au cœur du secteur recherché de Compans-Caffarelli / Arnaud Bernard, découvrez ce T4 traversant de 62 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 60 de 9 niveaux avec ascenseur.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de rénovation, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Le bien nécessite une rénovation complète, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains, des WC, des sols et des murs. Les menuiseries sont également à prévoir.
Son caractère traversant permet de bénéficier d’une bonne circulation de la lumière et de l’air, tandis que son emplacement constitue un véritable atout : commerces, grandes écoles, transports et métro sont accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 691€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 41 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
191
41
41
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Acti Toulouse
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31000 Toulouse
