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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 86,74 m2 Toulouse

  • Bon état

324 000 €

  • Honoraires : 5.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (307 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4f2423c4-7006-46f8-954b-dbb82e5d48b4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,74 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Toulouse, Canal du midi, appartement duplex à vendre de 87m2 avec climatisation réversible, 2 terrasses ainsi qu'un garage privatif. Découvrez ce bel appartement rénové en duplex, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence idéalement située dans le secteur Canal du midi à Toulouse. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les principaux axes de circulation. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un spacieux séjour, d'une cuisine équipée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un agréable hall aménagé en espace de circulation donne accès à une première chambre avec rangements et balcon privatif, une deuxième chambre avec rangements, ainsi qu'une troisième chambre disposant également de rangements et ouvrant sur une agréable terrasse, également accessible depuis le hall. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Son véritable atout supplémentaire : un garage privatif en sous-sol, un avantage particulièrement recherché et rare sur le secteur ! Un appartement rénové, fonctionnel et offrant de beaux espaces de vie, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien confortable avec des extérieurs et un stationnement privatif à Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (307 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 84 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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