Appartement à vendre
4 pièces • 95,82 m² Toulouse

Neuf

595 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : 2663-034042-164

L'essentiel

4 pièces
Surface 96 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 33,20 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Étage 4

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L'avis de l'agent

T4 NEUF LIVRE - ST MICHEL - DERNIER ETAGE 2 TERRASSES - 2 PARKINGS SSOL. RARE SUR LE SECTEUR – T4 NEUF EN DERNIER ÉTAGE AVEC 44 m² DE TERRASSES
Toulouse – Cœur du quartier Saint-Michel
Au sein d’une résidence neuve, intime et récemment livrée, découvrez ce sublime T4 d'exception en 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Alliant prestations haut de gamme, confort moderne et luminosité, ce bien prêt à habiter saura vous séduire dès l'entrée.

Les atouts majeurs de l'appartement :
Espace de vie convivial & traversant : Une pièce de vie de plus de 33 m² réunissant séjour et cuisine, prolongée par un cellier/arrière-cuisine très pratique.

Deux superbes terrasses (44 m² d'extérieur au total) :

Une première terrasse de 29 m² dans le prolongement direct du séjour, idéale pour vos repas en plein air.

Une seconde terrasse de plus de 15 m², au calme, sur laquelle ouvrent l'ensemble des chambres.

Espace nuit fonctionnel : 3 grandes chambres équipées de rangements intégrés, complétées par une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant à l'entrée.

Annexes & Stationnement : Vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol et un local vélo privatif.

Les privilèges du neuf :
Confort thermique & acoustique : Norme RE 2020 pour des performances énergétiques optimales et une facture maîtrisée.

Sérénité absolue : Frais de notaire réduits, garanties constructeur et livraison immédiate (aucun délai ni travaux à prévoir).

Dernière opportunité sur le programme ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr