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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 75,23 m2 Vénissieux

  • À rafraîchir

219 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 603€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5c78ad61-4a23-46b6-8a56-42a73508d604

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75,23 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Vénissieux, Moulin à vent face au Clos Layat.

Bel appartement T4 à vendre, idéalement situé, proche Lyon 8eme à proximité immédiate des transports en commun.
Dans une copropriété construite en 2012, et située à l'arrière de cette dernière au calme, il offre un séjour lumineux, 3 chambre confortable et un balcon pour profiter de l’extérieur. L’agencement est fonctionnel et l’état est correct, laissant la possibilité d’un rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts.
Excellent DPE C&C pour une conso maitrisée.

Parmi les prestations, vous disposerez d’un garage intérieur sécurisé, un vrai atout en centre-ville. La situation centrale garantit un accès facile aux commerces, services et liaisons de transport, facilitant le quotidien. Résidence récente et bien entretenue, environnement urbain dynamique.

N’attendez plus pour découvrir ce logement au fort potentiel : contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 603€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 73 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 212 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 73 212
Émissions GES C 212

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 720 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et une grande fenêtre donnant sur la verdure. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux

Appartement à vendre - 4 pièces • 75,23 m2

219 000 €

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    Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et une grande fenêtre donnant sur la verdure. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux

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Moulin à Vent Immobilier

226 Route De Vienne
69008 Lyon

04 78 76 50 80

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