Appartement à vendre
4 pièces • 99,77 m² Villeneuve-Loubet

Bon état

950 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (904 761€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2537bd0c-c0f5-49aa-9ffe-9f9b396cacbf

L'essentiel

4 pièces
Surface 99,77 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 26,83 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Concierge
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement d’Exception avec Vue Mer Panoramique – Hauts de Vaugrenier. Rare à la vente, cet appartement 4 pièces de 100 m² en rez-de-jardin séduit par sa vue panoramique sur la mer et le Cap d’Antibes, ainsi que par son exposition plein sud garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La vaste terrasse, en position dominante, prolonge agréablement les espaces de vie et offre un panorama spectaculaire.
L’appartement se compose d’un séjour – salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, de deux salles d’eau, de deux WC, ainsi que d’un dressing. L’ensemble bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.
Un garage avec cave attenante complète ce bien.
Implanté au sein du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, résidence privée et sécurisée 24h/24, ce domaine de 130 hectares est reconnu pour son cadre de vie unique : parc arboré, lac, piscine olympique, terrains de tennis, commerces, services et atmosphère paisible, à l’abri de toute nuisance.
Un lieu de vie rare, conjuguant vue mer, calme absolu, sécurité et proximité immédiate de la mer, des axes routiers et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (904 761€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 160 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

160 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1269 € et 1717 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Lavernhe Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 99,77 m²

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117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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