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Appartement à vendre
4 pièces • 92,47 m2 Villeurbanne

  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0fbbe918-8700-4a9c-9a6a-6293caeb2057

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,47 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 31,04 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T4 + terrasse - résidence récente prox Tram- Gge en option. Villeurbanne limite Montchat, dans une résidence standing de 2012 et à proximité immédiate du Tram T3 Reconnaissance/Balzac, parc Bazin, écoles et commerces.
Bel appartement traversant et lumineux de 92m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse plein sud, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, balcon donnant sur les jardins.
Un garage PMR est proposé en option
Les +
- emplacement idéal proche de tout
- une bonne performance énergétique
- immeuble équipé de panneaux solaires pour la production d'eau chaude
- trois belles chambres
Renseignements et visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 93 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 93 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier à Villeurbanne. Le balcon est carrelé et dispose d'une rambarde en métal noir. On aperçoit de la verdure et un immeuble en arrière-plan. Badoil Immobilier est probablement l'agence en charge de ce bien.

Appartement à vendre - 4 pièces • 92,47 m2

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Badoil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villeurbanne-69100-0fbbe918-8700-4a9c-9a6a-6293caeb2057/ 0 5 213 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur immobilier, possiblement situé à Villeurbanne et géré par Badoil Immobilier. On y voit un couloir avec des placards intégrés gris anthracite, une porte d'entrée en bois clair encadrée de brun, et un tapis disposé devant. Le sol est recouvert d'un revêtement moderne imitant le bois.
  • Ce balcon, situé à Villeurbanne, est mis en vente. L'annonce, gérée par Badoil Immobilier, affiche clairement la mention "Vendu" avec le numéro de téléphone de l'agence. L'espace extérieur offre une vue dégagée.
  • Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier à Villeurbanne, géré par Badoil Immobilier. Le balcon offre une vue sur un espace arboré, avec une rambarde métallique et des panneaux de protection. Le sol est carrelé. L'ensemble suggère un espace extérieur agréable et bien entretenu.
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    Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier à Villeurbanne. Le balcon est carrelé et dispose d'une rambarde en métal noir. On aperçoit de la verdure et un immeuble en arrière-plan. Badoil Immobilier est probablement l'agence en charge de ce bien.

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