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Appartement à vendre
4 pièces • 99,15 m2 Villeurbanne

  • Parfait état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3ef1441b-3a4c-4323-8a8d-5904d6e933ed

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,15 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 33,35 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T4 de 99m² VILLEURBANNE. Magnifique appartement T4 de 99m² idéalement placé au 65 Rue Anatole France à VILLEURBANNE ne nécessitant aucun travaux!!!
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 1990, cet appartement traversant Est-Ouest en parfait état bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée afin de profiter pleinement des 2 balcons donnant sur chaque exposition.

Il se compose d'une grande cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès au balcon Est, d'une chambre parentale avec salle de douche privative, 2 autres chambres coté cours intérieure, d'une salle de bains et de nombreux rangements, dont une cave.
Ce bien noté C par son diagnostic de performance énergétique se situe à moins de 10min à pied de l'Avenue Henri Barbusse et de tous ses commerces de proximité, ainsi que du métro Gratte-ciel.

Il est proposé au prix de 390 000€ frais d'agence inclus et vous avez la possibilité d'acquérir le garage en sous-sol de copropriété en sus du prix.
VISITE VIRTUELLE disponible dans l'annonce.
Ne manquez pas ce bien d'exception rare sur le marché et contactez nous pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113

Ancien DPE

Émissions GES C 21

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 750 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 99,15 m2

390 000 €

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Cetrim

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
51 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villeurbanne-69100-3ef1441b-3a4c-4323-8a8d-5904d6e933ed/ 0 5 43 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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