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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 136,45 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

500 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 202 lots
  • Charges annuelles : 4 834 €

Réf. Orpi : 36a19c2b-11be-424c-982d-599519d79430

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 136,45 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 22,33 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T5 avec cave et place de stationnement. À vendre en exclusivité – Caluire-et-Cuire, secteur Cuire-le-Bas coté Saône !

Au sein d'une résidence arborée, fermée et sécurisée par deux portails électriques, découvrez ce magnifique appartement T5 de 136,45 m², baigné de lumière et offrant de beaux volumes, situé au 1 er étage.

Il se compose de :

Un grand hall d'entrée avec rangements,
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon,
Une très grande cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
Quatre chambres, dont trois ont un accès sur le balcon
Une salle d'eau coté chambre parentale
Une salle de bains
Deux WC
Une buanderie

Les atouts de ce bien :

Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état.
Résidence calme, verdoyante et sécurisée.
Commerces au pied de la résidence.
Cave en sous-sol.
Deux locaux à vélos à disposition des résidents.
Une place de stationnement privative disponible en supplément au prix de 10 000 €.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à deux pas des quais de Saône, à quelques minutes de la Croix-Rousse et du métro Cuire.

Vous profiterez d'un environnement pratique avec tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, marché hebdomadaire du jeudi soir), des établissements scolaires (école maternelle et élémentaire Pierre-et-Marie-Curie, école internationale Ombrosa) ainsi que des transports en commun (bus 40 vers Bellecour, ligne S5) et des stations Vélo'v à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3150 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue agréable sur un jardin verdoyant et un ciel bleu clair. Il est aménagé avec une petite table et des chaises, parfait pour profiter de l'extérieur. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire

Appartement à vendre - 5 pièces • 136,45 m2

500 000 €

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

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4.7 https://www.orpi.com/caluirebourg/ 0 5 593 avis clients

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  • Ce balcon offre une vue agréable sur un jardin verdoyant et un ciel bleu clair. Il est aménagé avec une petite table et des chaises, parfait pour profiter de l'extérieur. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cuisine moderne et épurée, dotée d'un îlot central spacieux avec de nombreux rangements. Les finitions laquées blanches et le plan de travail en béton ciré confèrent une élégance contemporaine. L'éclairage intégré et la hotte design complètent cet espace fonctionnel et esthétique. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'îlot central, de plans de travail épurés et d'une hotte design. La salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace convivial. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, équipée d'une hotte design et d'une plaque de cuisson. La pièce s'ouvre sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les grandes fenêtres apportent une luminosité appréciable. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une télévision, et un piano droit. Les grandes fenêtres avec stores bleus apportent une touche de couleur et de la lumière naturelle. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Ce salon spacieux et lumineux est doté d'une grande bibliothèque, d'un piano droit, d'un canapé d'angle confortable et d'une décoration chaleureuse. Idéal pour la détente et le divertissement. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Ce couloir lumineux dispose d'une grande bibliothèque blanche sur la gauche et de portes blanches sur la droite. Au fond, on aperçoit une pièce avec des cadres photo au mur. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre dispose d'un lit double confortable et d'une douche moderne avec paroi en verre. Les murs clairs et le sol en parquet créent une ambiance lumineuse et spacieuse. La décoration est sobre et élégante. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche spacieuse aux parois de verre et des carreaux gris. Un lavabo est visible sur la droite, complétant l'esthétique épurée et fonctionnelle de l'espace. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un coin jeu avec une cuisine et des jouets, ainsi qu'un espace nuit avec un lit confortable et un bureau. Les rangements intégrés optimisent l'espace. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre d'enfant décorée sur le thème de Harry Potter comprend un lit simple, un bureau et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Des affiches de films ornent les murs, créant une ambiance ludique et immersive. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Chambre d'enfant lumineuse et décorée sur le thème du football, comprenant un lit, une armoire et un accès à un balcon. Idéale pour un jeune passionné de sport. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux gris et rouges, une baignoire, une douche et un lavabo double vasque avec un grand miroir. L'espace est lumineux et fonctionnel. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cet espace extérieur paysager offre un cadre paisible avec des bancs pour se détendre. La végétation bien entretenue et les arbres matures créent une atmosphère sereine, idéale pour profiter du plein air. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cet immeuble résidentiel offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts bien entretenus et ses allées piétonnes. La façade moderne et les balcons suggèrent un confort appréciable. Idéal pour une vie de famille paisible. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Magnifique propriété en bord de rivière, offrant une vue imprenable sur le fleuve et un accès direct à un espace de promenade aménagé. Idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
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    Ce balcon offre une vue agréable sur un jardin verdoyant et un ciel bleu clair. Il est aménagé avec une petite table et des chaises, parfait pour profiter de l'extérieur. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire

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59 rue Jean Moulin
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