Appartement à vendre
5 pièces • 149,18 m² Cannes

Bon état

898 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 155 lots
Charges annuelles : 5 480 €

Réf. Orpi : 3d6206eb-49c7-42f6-9253-e63332a54de6

L'essentiel

5 pièces
Surface 149,18 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 50 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage
Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Balcon
Accessibilité PMR
Cave

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement d’exception – Emplacement premium au cœur de Cannes. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du marché Forville, 7 minutes du Palais des Festivals et 10 minutes des plages, ce somptueux appartement de 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et emplacement ultra-privilégié.

Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, l’appartement s’articule autour d’un magnifique séjour de près de 50 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 25 m², parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse et une troisième avec balcon privatif, offrant à chacun son espace et son intimité.

Côté confort, le bien dispose :

d’une salle de douche élégante,

d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC,

d’un WC indépendant,

ainsi que d’une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et esthétisme.

Situé au sein d’une résidence de très grand standing, sécurisée, avec gardien et plusieurs ascenseurs, cet appartement répond parfaitement aux attentes d’une clientèle recherchant prestige, sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités emblématiques de Cannes.

Un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 158 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 32 kgeqCO2/m².an
E
F
G

158 32

32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 149,18 m²

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2 Rue Félix Faure
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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