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Appartement à vendre
5 pièces • 172,89 m2 Cannes

  • Bon état

1 280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 83 lots
  • Charges annuelles : 9 160 €

Réf. Orpi : ca0a5be8-5523-4ed7-8623-c76dd6a9072d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 173 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 61,25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

CANNES – BASSE CALIFORNIE | 173 M² AVEC TERRASSE DE 35 M² – À DEUX PAS DE LA CROISETTE. Une adresse privilégiée, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes !

À seulement 5 minutes à pied des plages de la Croisette et du centre-ville, dans le secteur résidentiel très recherché de la Basse Californie, laissez-vous séduire par cet appartement de 173 m² situé au sein d'une résidence de standing avec gardien.

Offrant de généreux espaces de vie et une agréable double exposition Est/Ouest, cet appartement se distingue par ses volumes, ses extérieurs et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'agencement.

À l'extérieur, véritable atout de ce bien, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 35 m² exposée Ouest, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air, ainsi que de deux balcons orientés Est.

Une cave de 12 m² et une place de stationnement en sous-sol de 18 m² viennent compléter ce bien.

Un potentiel rare sur le marché cannois : actuellement réunis en un seul appartement, les 173 m² correspondent déjà à deux lots distincts, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Que vous recherchiez une spacieuse résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement immobilier à fort potentiel, ce bien offre de multiples perspectives.

Un emplacement recherché, de beaux volumes et une grande terrasse à quelques minutes de la Croisette : une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 158 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Action Immo Cannes

  • Vente
  • Location saisonnière
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

04 93 68 15 00

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201 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette cuisine lumineuse et moderne est équipée d'unités bleu sarcelle, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un grand îlot central. Un lustre ajoute une touche d'élégance. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce spacieux salon-salle à manger offre un agencement élégant avec des sièges confortables, une grande bibliothèque et une vue imprenable depuis le balcon. Idéal pour recevoir. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Il est aménagé avec des meubles de jardin confortables, idéal pour profiter de l'extérieur. La luminosité naturelle est abondante grâce aux grandes baies vitrées. Action Immo Cannes - Cannes
  • Spacieux balcon offrant une vue dégagée sur la ville et les bâtiments environnants. Idéal pour profiter de l\'extérieur, il est aménagé avec une table et des chaises, ainsi qu\'un coin salon confortable. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce spacieux salon lumineux offre une vue imprenable sur l'extérieur. Il est meublé avec goût, comprenant un grand canapé, une table basse et des fauteuils confortables, créant un espace de vie invitant. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la ville. Il est doté de meubles élégants, d'une grande bibliothèque et d'un accès à un balcon. Idéal pour la détente et le divertissement. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement élégant avec des étagères intégrées, un mobilier confortable et une grande baie vitrée. La décoration soignée crée une atmosphère accueillante et raffinée, idéale pour la détente et le divertissement. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce spacieux salon-salle à manger offre un agencement ouvert avec de nombreux sièges et espaces de rangement. L'éclairage naturel abondant met en valeur les finitions élégantes et le mobilier confortable, créant une atmosphère accueillante. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce salon spacieux et lumineux est doté de canapés confortables, d'une grande bibliothèque murale et d'une télévision. La décoration élégante et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante et raffinée. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement élégant avec des meubles classiques et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante, provenant des grandes fenêtres, crée une atmosphère accueillante et raffinée. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement élégant avec des meubles de caractère. La grande baie vitrée donnant sur un balcon assure une belle luminosité. Idéal pour un espace de vie confortable et raffiné. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec de nombreux rangements intégrés. La décoration soignée et les meubles élégants créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente et le divertissement. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce spacieux appartement offre un agencement ouvert avec une salle à manger et un salon élégants, dotés de parquet, de bibliothèques intégrées et d'un accès à un balcon avec vue. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce spacieux appartement offre un agencement ouvert, combinant un salon confortable avec une salle à manger élégante. La décoration classique et les meubles de qualité créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. Idéal pour la vie moderne. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce spacieux salon-salle à manger offre un agencement ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Il comprend un coin repas élégant, un coin salon confortable avec des meubles sombres et une bibliothèque intégrée, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière offre un agencement élégant avec un coin salon confortable et une grande table, idéal pour recevoir. Les grandes fenêtres maximisent la luminosité naturelle et la vue. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec un canapé confortable, une grande armoire et une décoration soignée. La pièce est bien agencée, idéale pour un couple ou une personne seule. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'armoires bleu vif, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un îlot central. Un lustre élégant ajoute une touche de sophistication. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cette chambre offre un espace de vie élégant avec un lit double confortable, une coiffeuse ancienne et une décoration murale texturée bleue. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une vue imprenable sur les collines verdoyantes. Elle est équipée d'une télévision, d'un coin salon confortable et d'un accès à un balcon, idéal pour profiter du paysage. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne présente un double lavabo, une douche à l'italienne carrelée et des touches décoratives uniques. L'éclairage suspendu ajoute une touche d'élégance. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce salon lumineux et fonctionnel comprend un canapé confortable, un espace bureau avec vue sur l'extérieur, et des rangements pratiques. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cette salle de bain élégante présente des carreaux de couleur terre, une baignoire spacieuse, un radiateur blanc moderne et un double lavabo avec un grand miroir. Un lustre ajoute une touche de luxe. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie élégant avec un parquet authentique et une décoration soignée. La grande baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un cadre de vie raffiné. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce salon élégant présente un canapé orné, un tapis persan et un grand miroir décoratif au-dessus d'un buffet en bois. L'éclairage d'ambiance et les œuvres d'art ajoutent une touche de sophistication. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce hall d'entrée présente un design élégant avec des murs lambrissés en bois, un sol en marbre texturé et un éclairage intégré. Une jardinière ornée de galets blancs ajoute une touche de nature. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce hall d'entrée présente un design élégant avec des murs lambrissés en bois, un sol en marbre et un éclairage intégré. La présence de portes vitrées offre une connexion visuelle avec l'extérieur. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Il est idéal pour profiter de l'extérieur et de la luminosité. Action Immo Cannes - Cannes
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    Cette cuisine lumineuse et moderne est équipée d'unités bleu sarcelle, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un grand îlot central. Un lustre ajoute une touche d'élégance. Action Immo Cannes - Cannes

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