Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 104,25 m² Joinville-le-Pont

À rafraîchir

630 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 254 lots
Charges annuelles : 6 000 €

Réf. Orpi : ac37d75b-1184-419e-b83d-8bbcb35fb2cd

L'essentiel

5 pièces
Surface 104,25 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 30,46 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Place de parking
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Vue imprenable sur la Marne : superbe 5 pièces avec terrasse et balcon. Situé dans un élégant immeuble en pierre de taille en bord de Marne à Joinville-le-Pont, Stéven vous invite à découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces, offrant un cadre de vie privilégié.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, pouvant aisément être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse idéalement exposée, bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable sur la Marne.

La cuisine indépendante dispose d’un cellier attenant, apportant un confort de rangement appréciable. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à un balcon offrant également une superbe vue sur la Marne. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.

Une cave et une place de parking sont incluses avec le bien. Un box fermé est également disponible à l’acquisition en supplément.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement, son environnement verdoyant, son calme et sa vue exceptionnelle sur la Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 176 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

176 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2030 € (2023, abonnement compris)

Berec Palissy Polangis

01 48 85 60 82

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 104,25 m²

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36 avenue du General Galliéni
94340 Joinville Le Pont

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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