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Appartement à vendre
5 pièces • 102 m2 Marseille 8

  • Bon état

780 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (764 705€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 80 lots
  • Charges annuelles : 2 340 €

Réf. Orpi : 3b8a6e0f-8095-4a7d-897f-024801d0cdbd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

À Vendre appartement T5 Duplex + Box garage 13008 Marseille. ORPI vous propose à la vente, au cœur du secteur recherché Vieille-Chapelle / Pointe Rouge, ce T5 en duplex de 102 m², situé au sein d’une résidence semi-récente, à proximité immédiate du littoral. Réparti sur deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur.
Le premier niveau se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une première chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un séjour avec cuisine américaine aménagée. Cet espace de vie se prolonge sur une terrasse de 33 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la Pointe Rouge. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec rangements sous les combles mansardés, dont une bénéficiant d’une terrasse tropézienne, ainsi qu’une salle de bains avec une douche et un WC indépendant.
Un box fermé en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Un emplacement privilégié, à quelques pas des plages de la Pointe Rouge, avec un accès facile aux commerces, au centre commercial Bonneveine ainsi qu’aux transports en commun (bus 44 et 45).
Un appartement qui conjugue volumes, espaces extérieurs et vue mer, dans l’un des secteurs les plus appréciés du littoral marseillais.
Mandat n° 17933
Un bien réunissant espace, extérieur et vue mer, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie du littoral marseillais.
Mandat n° 17933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (764 705€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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AIMH Coté Borely

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
149 Avenue Clot Bey
13008 Marseille

04 91 70 10 10

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