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Appartement à vendre
5 pièces • 160,17 m2 Toulouse

  • Bon état

995 000 €

  • Honoraires : 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (945 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d3288733-a861-423a-a408-fac87fb5be02

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 169,88 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 36,21 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Toulouse Capitole Appartement d'exception type 5 avec charme de l'ancien balcon et caves privatives. Au cœur vibrant de Toulouse, à quelques pas de la mythique Place du Capitole et du Donjon du Capitole, se dévoile un lieu rare et rempli d'histoire. Un étage entier de 169 m2 suspendu entre ciel et ville, au sein d’un immeuble de caractère au cachet remarquable et à l'emplacement premium. Dès les premiers pas dans son entrée, l’atmosphère s’impose, volumes majestueux, lumière omniprésente, élégance naturelle, le ton est donné.

Treize ouvertures, trois expositions, et autant de perspectives qui évoluent au fil de la journée. Les balcons filants deviennent une véritable extension de vie, la salle à manger donnant sur la cuisine faîte sur mesure et le salon vous apportant une sensation d'harmonie, un café au lever du soleil, un dîner face aux toits de la Ville Rose, tout est là.

L’ancien s’exprime pleinement : hauteurs sous plafond spectaculaires, moulures délicates, cheminée en marbre, parquet en bois.
Subtilement, le contemporain s’y glisse, avec une cuisine ouverte au design affirmé, pensée comme un véritable espace de vie.
Le séjour respire, la lumière circule, les volumes invitent à recevoir, à vivre, à créer.

Trois chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale intimiste. Dressing, buanderie, fonctionnalités discrètes… tout est pensé avec justesse. Et puis, il y a cette liberté rare : une double destination, ouvrant la porte à un usage professionnel ou à un lieu de vie hybride, à l’image des modes de vie actuels.

En complément des atouts de ce biens, deux caves formant un espace total de 26 m2.
Un bien singulier, pour une clientèle en quête de caractère, d’emplacement et de possibilités. Un bien unique pour une visite inoubliable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (945 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 149 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 149 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2170 € et 2990 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce salon spacieux et lumineux présente un décor élégant avec un plafond bleu orné, un lustre spectaculaire et une cheminée en marbre. L'ameublement moderne contraste avec les éléments architecturaux classiques, créant une atmosphère sophistiquée. ORPI Saint Georges - Toulouse

Appartement à vendre - 5 pièces • 160,17 m2

995 000 €

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-toulouse-31000-d3288733-a861-423a-a408-fac87fb5be02/ 0 5 585 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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