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  • Exclusivité

Appartement à vendre
6 pièces • 193 m2 Lyon 2

  • Bon état

1 180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e24b3f51-4b02-455e-a748-7181b97abdf0

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 198 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 46,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Bel appartement haussmannien au coeur du Quartier d'Ainay. Au cœur du quartier prestigieux d’Ainay, à deux pas de nombreux commerces et des berges de la Saône, découvrez un appartement d’exception de 198 m²carrez, alliant lumière, volume et élégance dans une belle copropriété de standing.

Baigné par une triple exposition, ce bien rare séduit par ses quatre grandes chambres spacieuses, sa suite parentale, son parquet massif, ses moulures d’origine et ses hauts plafonds. Les cheminées d’époque et le double vitrage apportent charme et confort, tandis que la double entrée offre une grande flexibilité d’aménagement.

Pas de vis-à-vis, une grande cave voûtée et un local vélo complètent cet appartement de caractère, idéalement situé dans un quartier recherché pour son calme et son prestige.

- Vaste cuisine américaine et salle à manger de 36 m².
- Splendide salon de 42 m², baigné de lumière exposé à l'ouest, vue dégagée sur la Place.
- espace parental intimiste avec dressing sur mesure, salle de douche, WC offrant une vue apaisante sur la cour
- quatre chambres avec une salle de bain et toilettes indépendants
- buanderie aménagée (plan de travail, placards, étagères, point d'eau),

Les détails d'époque préservés : parquets Versailles et chevron, moulures, rosaces, cheminées, volets intérieurs et vitraux rappellent le prestige de l'architecture lyonnaise.
Hauteur sous plafond : 3,57 m

- une place de parking possible sécurisée dans la cour intérieure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 173 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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Informations

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  • Ce salon lumineux et spacieux présente un décor élégant avec un grand miroir doré, une cheminée ornée et des meubles confortables. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Agence De La Place - Lyon 2
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un décor élégant avec une cheminée en marbre, un grand miroir doré et des meubles confortables. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence De La Place - Lyon 2
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un agencement moderne avec un grand canapé d'angle bleu, un fauteuil orange et une cheminée d'époque. La décoration soignée et les touches classiques créent une atmosphère élégante. Agence De La Place - Lyon 2
  • Ce couloir d'entrée présente un papier peint panoramique de style tropical, un parquet en chevrons et des portes grises. Il s'ouvre sur un salon lumineux avec une grande fenêtre et un mobilier contemporain. Agence De La Place - Lyon 2
  • Cette photo présente une salle à manger élégante avec une grande table recouverte d'une nappe jaune, des chaises blanches et un parquet en chevrons. Une cheminée ornée se trouve au centre, ajoutant une touche de charme classique à l'espace. Agence De La Place - Lyon 2
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'appareils électroménagers intégrés et d'une salle à manger adjacente. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Agence De La Place - Lyon 2
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central imposant avec des tabourets. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et présente une décoration épurée. Agence De La Place - Lyon 2
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, dotée d'îlots centraux et d'appareils électroménagers intégrés. La décoration minimaliste et les finitions de haute qualité suggèrent un bien immobilier haut de gamme. Agence De La Place - Lyon 2
  • Ce couloir lumineux présente un parquet en chevrons, des portes blanches et un petit meuble en bois. L'espace est bien entretenu et offre une atmosphère accueillante. Agence De La Place - Lyon 2
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit bleu, une tête de lit ornée d'une tapisserie tropicale, et une salle de bain adjacente avec une douche. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Agence De La Place - Lyon 2
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque surmontée d'un plan de travail en granit noir, ainsi que d'une douche vitrée. L'ensemble offre un espace élégant et pratique pour le quotidien. Agence De La Place - Lyon 2
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un agencement fonctionnel avec un lit, un bureau et des rangements. La décoration murale ajoute une touche personnelle à cet espace de vie optimisé. Agence De La Place - Lyon 2
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, un bureau et des armoires. La pièce est décorée dans des tons verts et blancs, avec un parquet en bois. Un ventilateur est également visible. Agence De La Place - Lyon 2
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un parquet en chevrons, un canapé confortable et un espace bureau fonctionnel. La grande fenêtre apporte une belle lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et le travail. Agence De La Place - Lyon 2
  • Cette chambre meublée dispose de deux lits simples, un bureau, une armoire de rangement et une fenêtre donnant sur la rue. La pièce est peinte en blanc et bleu, avec des parquets en bois. Agence De La Place - Lyon 2
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une baignoire, d'une double vasque avec des robinets contemporains et d'un grand miroir éclairé. Les finitions grises et blanches créent une ambiance sereine. Agence De La Place - Lyon 2
  • Cette photo présente une fontaine ornée de sculptures, située dans un environnement urbain avec des bâtiments d'époque et des voitures garées. L'ensemble suggère un emplacement de caractère dans une ville historique. Agence De La Place - Lyon 2
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    Ce salon lumineux et spacieux présente un décor élégant avec un grand miroir doré, une cheminée ornée et des meubles confortables. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Agence De La Place - Lyon 2

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