Exclusivité

Immeuble à vendre
10 pièces • 167 m² Limoges

Immeuble de rapport
Bon état

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f834f02f-7279-4b92-9525-6338f5a6ce9c

L'essentiel

10 pièces
Surface 167 m²
9 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 612 m²

Intérieur

Chauffage individuel

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport – Investissement clé en main à Limoges. Immeuble de rapport – Investissement clé en main à Limoges

À deux pas du centre-ville de Limoges et des bords de Vienne, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Composé de 5 appartements (T1, T2 et T3), l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et du centre historique, un secteur apprécié des locataires.

Les atouts de cet investissement :

Immeuble 100 % loué : revenus locatifs dès l'acquisition.
Loyers annuels: 25932 €
Rentabilité nette estimée à 8%
Emplacement stratégique, proche du centre-ville et des promenades des bords de Vienne.
Diversification du risque grâce à 5 logements déjà occupés.

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien offrant un cash-flow immédiat et une gestion simplifiée grâce à des locataires déjà en place.

Pour plus d'informations, obtenir le détail des loyers ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Un dossier complet (baux, diagnostics et éléments financiers) est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr