Immobilier Limoges Sud, Limoges

Il y a actuellement 14 biens à acheter dans le quartier Limoges Sud et ses environs et 24 biens à louer

Limoges Sud est un quartier de 12 360 habitants de la ville de Limoges dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Limoges Sud est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Limoges Sud en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Limoges Sud	Comparé à la ville de Limoges
Type de maison	Appartements et maisons de ville	Maisons de ville
Densité de logements	6 log/ha	10 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	43 % 43 %%	40 % 40 %%
Ancienneté du logement	1978	1973
Résidences secondaires	1 % 1 %%	2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2)	15 % 15 %%	19 % 19 %%
Logement social HLM	23 % 23 %%	20 % 20 %%
Taxe habitation	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Taxe foncière	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Maisons	35 % 35 %%	27 % 27 %%
Appartements	65 % 65 %%	73 % 73 %%

2-Habitants

Critères	Limoges Sud	Comparé à la ville de Limoges
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	1 170 hab/km²	1 670 hab/km²
Enfants et adolescents	20 % 20 %%	22 % 22 %%
Adultes	55 % 55 %%	53 % 53 %%
Personnes âgées	25 % 25 %%	25 % 25 %%
Age moyen	42 ans	41 ans
Nombre d'habitants	12 360 habitants	136 220 habitants
Taille des ménages	2 personnes/ménage	1,9 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 890 euros / mois	1 920 euros / mois
Cadres	43 % 43 %%	47 % 47 %%
Employés et ouvriers	57 % 57 %%	53 % 53 %%
Retraités	22 % 22 %%	23 % 23 %%
Chômage	18 % 18 %%	17 % 17 %%
Lieu de travail	78 % 78 %%	82 % 82 %%
Transport vers lieu de travail	80 % 80 %%	75 % 75 %%
Croissance démographique	-1 % -1 %%	-1 % -1 %%
Pauvreté	21 % 21 %%	21 % 21 %%
Impôts sur le revenu	17 % 17 %%	17 % 17 %%

3-Environnement

Critères	Limoges Sud	Comparé à la ville de Limoges
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Petite ville et périphérie
Distance à l'aéroport	9 km	1 km
Ville et villages fleuris	Quatre fleurs	Quatre fleurs
Surface	10,6 km²	81,4 km²
Pluie	900 mm par an	900 mm par an
Ensoleillement	1872 heures par an	1872 heures par an
Terrains et salles de sport	3,6 équip./km²	4,6 équip./km²
Espaces verts et jardins	27 % 27 %%	46 % 46 %%
Transports publics	1 tran./km²	1,7 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Nombreux	Nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Animée	Animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Desservi	Desservi
Tranquilité	Calme	Calme

4-Education

Critères	Limoges Sud	Comparé à la ville de Limoges
Résultats des lycées	98 % 98 %%	93 % 93 %%
Ecoles et crèches	2,4 étab./km²	3,7 étab./km²
Universitaires	13 110	13 110
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	998	998
Classes préparatoires	437	437

5-Commerces

Critères	Limoges Sud	Comparé à la ville de Limoges
Quartier animé	Calme	Animé
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	0,7 tous les 100m	1,4 tous les 100m
Croissance économique	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Croissance des étab. industriels	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Médecins généralistes	880 hab./généraliste	610 hab./généraliste
Agences Immobilières	5	154
Nombre de commerces de proximité	190 commerces de proximité	2 090 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Limoges Sud	Comparé à la ville de Limoges
Maire	Emile-Roger Lombertie (2014)	Emile-Roger Lombertie (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	60 % 60 %%	60 % 60 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	76,89 % 76,89 %%	76,89 % 76,89 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	23,11 % 23,11 %%	23,11 % 23,11 %%

7-Sécurité

Critères	Limoges Sud	Comparé à la ville de Limoges
Atteintes aux biens	35,3 pour 1 000 habitants	6,6 pour 1 000 habitants
Cambriolages	5 pour 1 000 habitants	0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Limoges Sud	Comparé à la ville de Limoges
Résidences	6 823 résidences	81 329 résidences
Chauffage central collectif	35 % 35 %%	35 % 35 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	42 % 42 %%	42 % 42 %%
Chauffage tout électrique	21 % 21 %%	21 % 21 %%
Autre type de chauffage	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Chauffage urbain	6 % 6 %%	6 % 6 %%
Gaz de ville et de réseau	59 % 59 %%	59 % 59 %%
Fioul (mazout)	9 % 9 %%	9 % 9 %%
Electricité	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	2 % 2 %%	2 % 2 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Limoges Sud	Comparé à la ville de Limoges
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Mouvements de terrains miniers, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Mouvement de terrain, Mouvements de terrains miniers, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	faible	faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	8	8
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (10 jours en 1994), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1993), Inondations et coulées de boue	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (10 jours en 1994), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1993), Inondations et coulées de boue

10-Logement

Critères	Limoges Sud	Comparé à la ville de Limoges
Nombre de permis de construire	214	214
Nombre de permis d'aménager	5	5
Nombre de déclaration préalable	775	775
Nombre de permis de démolir	5	5
Total nombre de logements autorisés	527	527
Total surface en m² de logements autorisés	38 427	38 427
Total nombre de logements commencés	230	230
Total surface en m² commencés	23 684	23 684
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B1)	Fort potentiel immobilier (zone B1)