• Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • 202,90 m2 Marseille 8

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

699 000 €

  • Honoraires : 1.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (687 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 733704f9-6ac6-4f98-996c-267bacf05cc7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 203 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 130 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

ACHAT / VENTE Immeuble de rapport 5 lots 13008 Marseille Rouet / Prado. ACHAT/VENTE Idéal Investisseur; ORPI AIMH vous propose à la vente un immeuble de rapport élevé sur deux étages, au-dessus d’un rez-de-chaussée, situé dans quartier du Rouet non loin du Prado.
Cet immeuble Marseillais, au charme discret, dispose de trois fenêtres sur la façade principale et deux sur la cour arrière à chaque niveau. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial d’environ 24,42 m², actuellement utilisé comme garage puis un appartement Type 3 de 53,03 m² avec terrasse.
Au premier étage un appartement Type 3 d’environ 65,24 m².
Au deuxième étage un appartement Type 2 avec mezzanine, surface totale de 45,52 m² et un second appartement Type 2 de 43,60 m².
La surface habitable totale du bâtiment est d’environ 203 m², d'inportants travaux de restructuration et de réhabilitation ont été réalisés en 2013-2014, assurant un bon état général du bâtiment. Tous les lots sont actuellement loués, à l’exception du local commercial, ce dernier est libre d’occupation et utilisé comme garage.Faibles charges et taxe fonciére.
Mdt/17850
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 1.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (687 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3790 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 2 pièces • 202,90 m2

699 000 €

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AIMH Coté Borely

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
149 Avenue Clot Bey
13008 Marseille

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-marseille-8-13008-733704f9-6ac6-4f98-996c-267bacf05cc7/ 0 5 83 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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