- Exclusivité
Immeuble à vendre
2 pièces • 202,90 m2
Marseille 8
- Immeuble de rapport
- Bon état
699 000 €
- Honoraires : 1.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (687 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 733704f9-6ac6-4f98-996c-267bacf05cc7
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 203 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 130 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
L'avis de l'agent
Cet immeuble Marseillais, au charme discret, dispose de trois fenêtres sur la façade principale et deux sur la cour arrière à chaque niveau. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial d’environ 24,42 m², actuellement utilisé comme garage puis un appartement Type 3 de 53,03 m² avec terrasse.
Au premier étage un appartement Type 3 d’environ 65,24 m².
Au deuxième étage un appartement Type 2 avec mezzanine, surface totale de 45,52 m² et un second appartement Type 2 de 43,60 m².
La surface habitable totale du bâtiment est d’environ 203 m², d'inportants travaux de restructuration et de réhabilitation ont été réalisés en 2013-2014, assurant un bon état général du bâtiment. Tous les lots sont actuellement loués, à l’exception du local commercial, ce dernier est libre d’occupation et utilisé comme garage.Faibles charges et taxe fonciére.
Mdt/17850
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (687 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 158 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3790 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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AIMH Coté Borely
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13008 Marseille