• Exclusivité

Immeuble à vendre
9 pièces • Limoges

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

485 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 770b10e1-d56d-40a4-93ff-93523854d1e7

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 260 m²

  • 9 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 150 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT 9 APPARTEMENTS LOUES. IMMEUBLE DE RAPPORT – LIMOGES OUEST

Situé dans le secteur Ouest de Limoges, à proximité immédiate des lycées et facultés, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le marché actuel.

Il se compose de 9 appartements meublés, d’une surface d’environ 20 à 35 m², tous loués, assurant une rentabilité immédiate.

Revenus locatifs : 4 350 € / mois charges comprises
Locataires en place
Communs en bon état
Secteur étudiant dynamique

Produit idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif sécurisé et performant.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Limoges, gérée par Gambetta Immobilier, présente une façade en pierre et des fenêtres blanches. Le bien immobilier offre un aperçu du charme architectural local. Les toits en tuiles rouges ajoutent une touche pittoresque.

Immeuble à vendre - 9 pièces •

485 600 €

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t9-limoges-87000-770b10e1-d56d-40a4-93ff-93523854d1e7/ 0 5 633 avis clients

Trophée réussite 2025

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    Cette propriété à Limoges, gérée par Gambetta Immobilier, présente une façade en pierre et des fenêtres blanches. Le bien immobilier offre un aperçu du charme architectural local. Les toits en tuiles rouges ajoutent une touche pittoresque.

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