Maison à vendre
10 pièces • 210 m2
Douai
- Maison mitoyenne
- Bon état
378 000 €
- Honoraires : 0.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (377 510€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 9b834724-b6d7-45bc-bbcd-3bc4edc4a046
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 210 m²
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7 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 123 m²
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Séjour 90 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Nous vous proposons cette maison, située en plein cœur de Douai et à deux pas de la gare TGV.
Grâce à son emplacement de premier choix, vous aurez la possibilité de tout faire à pied : école, Saint-Jean, collège et lycée Châtelet, commerce, bus etc... Si toutefois vous avez besoin de votre véhicule, vous bénéficierez d'un garage juste derrière la maison.
En ce qui concerne la maison, elle est composée de trois niveaux :
-> le rez de chaussée vous accueille par un grand hall avec son escalier marbre, un couloir dessert une salle d'eau ou WC, un espace bureau ou chambre, un grand salon séjour de 30m2 et un espace cuisine d'environ 12m2. Possibilité de semi plain pied donc.
-> le premier étage dispose d'une grande salle de douche (possibilité baignoire), d'une chambre spacieuse, d'un séjour pouvant accueillir deux deux chambres supplémentires.
-> le second étage à exactement la même disposition.
Cet ensemble de 210m2 avec garage et extérieur peut donc convenir aussi bien à une famille pour établir sa résidence principale. Eventuellement pour un investissement (collocation par exemple) avec 7 chambres: soit un revenu locatif approximatif de 37 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (377 510€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 123 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
123
Ancien DPE
20
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1555 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Douai Gare
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- Location
- Achat
59500 Douai
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