Maison à vendre
2 pièces • 60 m2 Calais

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

112 000 €

  • Honoraires : 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a2660d3c-f691-4a2b-a6a7-d2e62a9e8570

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 20 m²

  • Séjour 22,30 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

À Vendre – Maison fonctionnelle au calme avec véranda et garage . Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un environnement paisible, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Son agencement bien pensé et son potentiel d’aménagement en font une belle opportunité à ne pas manquer !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée desservant un salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis ️.
Une véranda baignée de lumière ️ vient compléter cet espace, offrant une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (coin détente, bureau, salle de jeux, etc.).
Des WC séparés apportent un confort de vie supplémentaire.

️ À l’étage, un palier dessert une chambre, un bureau (ou petite chambre) ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.
Un garage complète l’ensemble, pratique pour le stationnement et le rangement.

Que vous soyez primo-accédant ou en quête d’un bien pratique et modulable, cette maison est faite pour vous !

Prix : 112.000 € FAI

N'hésitez pas à contacter Océane pour plus d'informations ou une visite au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O.

Votre futur chez-vous vous attend !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 291 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 291 63
Émissions GES E 63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2000 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Kap'Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-calais-62100-a2660d3c-f691-4a2b-a6a7-d2e62a9e8570/ 0 5 337 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • Maison à vendre 2 60m2 à Calais vignette-1
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