• Prix revisité

Maison à vendre
2 pièces • Cholet

  • Bon état

110 000 €

  • Honoraires : 6.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (103 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a3415321-dac3-4736-8e3a-fc7476fa04b0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 70 m²

  • Séjour 23 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !.
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !
Découvrez cette charmante maison de ville située en plein centre-ville de Cholet, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien en bon état est une opportunité rare sur le secteur.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Profitez d'un quotidien "tout à pied" :
Transports : Lignes de bus au pied de la maison
Éducation : Proximité immédiate d'une école
Commodités : Commerces, services et loisirs du centre-ville accessibles en quelques minutes ️
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface : 34 m² optimisés
Pièces : 2 pièces
Chambre : 1 chambre indépendante
Séjour : Pièce de vie lumineuse et accueillante ️
État : Bon état général, prête à habiter ou à louer
Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout
LES POINTS FORTS
Localisation Stratégique : Hyper-centre de Cholet, forte demande locative.
Espace Optimisé : Aucun mètre carré perdu, disposition fonctionnelle.
Budget Maîtrisé : Un prix attractif pour devenir propriétaire ou développer son patrimoine.
PRIX DE VENTE : 110 200 €
CONTACT ET VISITES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (103 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 319 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 319 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1220 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un espace de vie fonctionnel avec un escalier en bois menant à l'étage. Une kitchenette équipée est intégrée, offrant praticité et optimisation de l'espace. Les finitions soignées et le carrelage au sol confèrent une atmosphère moderne.
Orpi Immocholetais.com - Cholet

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
164 Rue Nationale
49300 Cholet

02 41 46 40 52

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325 avis clients

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