Maison à vendre
2 pièces • 40 m2 La Rochelle

  • Parfait état

210 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 16fb4e55-7c19-4091-b823-2ee1473002d8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 84 m²

  • Séjour 22 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Maison À Vendre - MAISON 2 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF – LAFOND SECTEUR RECHERCHÉ. Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 40 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes à vélo du centre-ville.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un dégagement et d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’un extérieur privatif, idéal pour vos moments de détente.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Possibilité d’acquérir un garage attenant de 20 m² en complément.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 980 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. Parfait pour une vie urbaine aisée.
IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle

Maison à vendre - 2 pièces • 40 m2

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IMMTIM Saint Nicolas

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

05 46 50 59 50

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/immosaintnicolas/ 0 5 200 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. Parfait pour une vie urbaine aisée.
IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal.
IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit simple et des rangements intégrés. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante. Les murs blancs et le parquet ajoutent à la luminosité.
IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un meuble vasque en bois, une douche à l'italienne avec paroi en verre, et un miroir design. Un échelle en bois brut ajoute une touche naturelle et chaleureuse.
IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Cette photo présente une maisonnette moderne avec une façade blanche, des fenêtres à double vitrage et une terrasse en bois. Un petit coin repas extérieur avec deux chaises et une table est visible. Le tout est situé dans un environnement calme et ensoleillé.
IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade blanche et un bardage en bois sur le côté. Une terrasse en bois longe la maison, agrémentée de deux chaises rouges. Le ciel est bleu avec quelques nuages.
IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
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