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Maison à vendre
2 pièces •
Nice
- Bon état
390 000 €
- Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (372 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 67c4bbfe-7507-49d9-a56b-8bb19b726b25
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 43 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 600 m²
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Séjour 20 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Vue mer
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Au calme total, entourée de verdure, charmante maison individuelle d’environ 43 m² en parfait état, entourée d'une belle terrasse ensoleillée vue panoramique sur les collines et d'un magnifique terrain plat de 600 m² plein Sud avec vue mer.
La maison offre une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée.
Une chambre confortable avec rangements, un bureau (ou petite chambre) avec placards intégrés, et une salle de bain avec baignoire, vasque et WC.
Zone d'urbanisme UFc5 (emprise au sol de 6 %, hauteur de 7m).
À l’extérieur : cabanon, cave, garage pour citadine.
Terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Les + : climatisation, aucun espace perdu, vues dégagées, calme absolu, nombreux rangements extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (372 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
221
7
7
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1320 € (2023, abonnement compris)
Maison à vendre - 2 pièces •
390 000 €
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Alazard Immo
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