- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces •
Outreau
- Bien d'investissement
- Bon état
66 000 €
- Honoraires : 15.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (57 391€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 80901b1e-1aaa-4b7e-a080-20a19f1c029e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 28 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 13,07 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
L'avis de l'agent
Bien agencé, il comprend une chambre, un séjour, et bénéficie d'un état impeccable — aucun travaux à prévoir. ️ Le bien est loué à une locataire retraitée en place depuis 14 ans, garantissant une occupation stable et un flux de loyers régulier, idéal pour un investisseur.
Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant l'accès pour les résidents ou locataires. Un atout supplémentaire : une cour commune calme, parfaite pour le quotidien.
Petite surface, fort potentiel locatif. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 15.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (57 391€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 445 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 14 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1080 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Samer Maréchal Foch Immobilier
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62830 Samer