• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Outreau

  • Bien d'investissement
  • Bon état

66 000 €

  • Honoraires : 15.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (57 391€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 80901b1e-1aaa-4b7e-a080-20a19f1c029e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,07 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Investissement idéal au cœur de la ville : charmant appartement de 28 m² en rez-de-chaussée, proposée à la vente pour 66 000 EUR. Située en centre-ville d'Outreau, à 1 minute à pied de la place du Portel et à 3 minutes de la plage, cette petite surface bien entretenue offre une rentabilité sûre. ️

Bien agencé, il comprend une chambre, un séjour, et bénéficie d'un état impeccable — aucun travaux à prévoir. ️ Le bien est loué à une locataire retraitée en place depuis 14 ans, garantissant une occupation stable et un flux de loyers régulier, idéal pour un investisseur.

Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant l'accès pour les résidents ou locataires. Un atout supplémentaire : une cour commune calme, parfaite pour le quotidien.

Petite surface, fort potentiel locatif. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 15.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (57 391€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 445 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 14 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 445 14
Émissions GES G 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1080 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces •

66 000 €

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Samer Maréchal Foch Immobilier

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108 Place du Maréchal Foch
62830 Samer

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-outreau-62230-80901b1e-1aaa-4b7e-a080-20a19f1c029e/ 0 5 35 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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