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  • Avant-première

Maison à vendre
2 pièces • Saint-Martin-du-Var

  • Bon état

495 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cf6d07a7-d83c-4fe7-a940-0a156ae79c0d

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 140 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 941 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

St Martin du Var, belle villa individuelle 4/5 pièces. aint-Martin-du-Var – Belle villa individuelle 4/5 pièces avec studio indépendant, au calme

Dans un environnement paisible, cette agréable villa individuelle des années 80, parfaitement entretenue, bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées.

Le niveau principal se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine américaine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et plusieurs balcons offrant un agréable prolongement des espaces de vie.

Un studio indépendant avec sa terrasse complète ce bien, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, le terrain, légèrement pentu et joliment arboré, offre de nombreux stationnements.

Située à seulement 20 minutes de l'aéroport, cette villa allie calme, confort et praticité. Une maison idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 38 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 160

Ancien DPE

Émissions GES E 38

Ancien GES

Ce salon spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé en cuir, une cheminée en pierre et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Les carreaux de terre cuite au sol ajoutent une touche chaleureuse. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var

Maison à vendre - 2 pièces •

495 000 € * prix indicatif

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Helios Transactions

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  • Vente de neuf
16 bd Victor Hugo
06000 Nice

04 93 88 77 55

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4.7 https://www.orpi.com/heliostransactions/ 0 5 527 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé en cuir, une cheminée en pierre et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Les carreaux de terre cuite au sol ajoutent une touche chaleureuse. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var
  • Cuisine équipée avec des meubles rouges et blancs, un plan de travail en granit, un évier double, une cuisinière à gaz et un lave-vaisselle. Le sol est carrelé de tomettes. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table dressée et de chaises confortables. La pièce s'ouvre sur un salon invitant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var
  • Cette propriété offre un grand espace extérieur avec une terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air. La maison présente une architecture traditionnelle avec des balcons et des vues dégagées, parfaite pour profiter du climat. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var
  • Cette photo présente un balcon avec une vue imprenable sur des montagnes verdoyantes. Le sol est carrelé de terre cuite et une balustrade ornée délimite l'espace, offrant un cadre pittoresque pour profiter du paysage. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var
  • Ce terrain arboré offre une vue dégagée sur la vallée. Idéal pour un projet de construction, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Un cadre de vie privilégié à découvrir. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse carrelée, un coin barbecue et une vue sur la verdure environnante. Idéal pour profiter des beaux jours. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une vue imprenable sur une vallée verdoyante et des montagnes. Le balcon est doté d'une balustrade en terre cuite et d'une table avec des chaises, idéal pour profiter du paysage. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, avec un escalier menant à l'étage. La pièce est lumineuse et spacieuse, avec des meubles modernes et une décoration sobre. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var
  • Ce bien immobilier lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes depuis son balcon spacieux. L'intérieur, baigné de soleil, dispose d'un salon confortable et d'une chambre invitant à la détente. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var
  • Cette salle de bain lumineuse et bien agencée comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les finitions carrelées et les touches de couleur apportent une touche de fraîcheur. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une armoire, d'un ventilateur et d'une grande fenêtre offrant une lumière naturelle. Le sol carrelé et le mobilier basique créent un espace pratique. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var
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    Ce salon spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé en cuir, une cheminée en pierre et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Les carreaux de terre cuite au sol ajoutent une touche chaleureuse. Helios Transactions - Saint-Martin-du-Var

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